西城小学学区房排名前十-西城小学学区划分2020

本篇文章给大家分享西城小学学区房排名前十，以及西城小学学区划分2020对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、北京的学区房有哪些
• 2、西城学区房是什么意思?
• 3、北京学区房价格一览表
• 4、西城学区划片及对应的小区
• 5、北京西城现在还有学区房一说吗

北京的学区房有哪些

1、为了孩子的教育，很多家长斥巨资购买学区房，花费过亿购买学区房不是少数。正是因为如此，北京因为天价学区房登顶多次热搜。那么北京天价学区房有哪些呢？实验二小作为西城的优质校，实验二小的“天价”学区房一直是大家热议的焦点。 实验二小的学区房有新文化街小区、天缘公寓、中加大厦等。

2、北京中学西坝河校区对应的学区房有朝阳公园南里、邮电小区、京棉新城。朝阳公园南里：位于西坝河路与朝阳公园南路交叉口东北角，距离北京中学西坝河校区约1公里，小区环境优美，交通便利。

3、中关村三小。中关村三小是海淀区最好的学区房之一，房价高且生源较好，虽然房源紧张，但学校实力强大，有多个分校，同时，中关村三小周边环境优美，有各种生活设施，非常适合孩子居住。

4、您问的是“海淀区学区房性价比最高的有哪些”吧，海淀区是北京市教育资源最为集中的区域之一，学区房也比较多。所谓学区房的性价比高并不只是看房源的价格，还需要考虑地理位置、教育资源、交通便利度、生活配套以及房屋品质等因素。在海淀区，以下几个学区房性价最高。

5、很多楼盘在广告宣***上都会打上学区房、名校就读等字眼来吸引购房者的眼球。

西城学区房是什么意思?

1、指国民教育或义务教育阶段招收学龄儿童的居住范围，即所谓的入学学区。学区生便是在学区内的学生。“学区制”是义务教育均衡发展体制和机制创新的实践模式之一，是中小学实行分片划区管理的制度。指国民教育或义务教育阶段招收学龄儿童的居住范围，即所谓的入学学区的。学区生就是在学区内的学生。

2、学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。

3、“西五”指西城区的五个重点小学，如：北京小学、育民小学、奋斗小学---；“四学区”、三学区“指这几个重点小学周边入校指定的小区居民楼，也叫学区房。

4、学区房是什么概念呢？居住在某学区房范围内的孩子可以免试进入该小学。这是教育过程中的一种地域上的优势，所以很多家长不惜砸重金买学区房，只为将来自己的孩子可以站在相对高起点上成长。

5、也就是说，就算买了学区房，能够上好学校的概率也和非学区房是一样的，同时上学的不确定性”也越来越高，被调剂”的可能性也越来越大。甚至在未来几年，买了西城区的房子，也未必能够在西城区上学，有可能会被调剂到郊区的分校”，虽然还是西城的学籍”，但已经不是西城的学校”。

6、法律分析：北京西城区学区房政策是实行多校划片，主要有两个原因，资源均衡分配是大方向，以往部分教育资源丰富的小区房价较高，是舆论中心点与社会关注点。北京城区调控政策出台后总体价格下降15%，今年同比去年下降6%。

北京学区房价格一览表

1、按小区数量来统计，可以读重点学校的小区只有10%多一点。西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。

2、数据显示，北京热门学区如海淀的二手房价格在过去一年里急剧上升，以蜂鸟家园为例，顶级学区的44平米一居，2020年6月的价格是736万，到2021年底已飙升至860万，涨幅令人瞩目。然而，这种过度的学区溢价与“房住不炒”的政策初衷背道而驰，市场投机气氛浓厚。

3、均价71012元每平米土儿胡同 均价65568元每平米；东旺胡同 均价150943元每平米落户要求：家长双方须有一方为北京户口，户口和房本一致落户年限：3年。北京第二小学 附近小区：新文化街 均价89513元每平米落户要求：家长双方均为北京户口，户口和房本一致落户年限：5年学区名额：一房一名额。

4、新地国际家园价格：均价33000元/平米位置：通州商通大道与榆东一街交叉口东北角教育资源：蓝天幼儿园、北京小学（2019年投入使用），龙旺庄小学、西马庄小学、永顺中心小学、通州区北苑中学，通州区第一实验中学，潞河中学等。

5、景东学区 的变迁，反映了学区政策的动态，55中和166初中之间的调整，为家长提供了新的思考空间。在特殊时期，北京人的生活受到一定影响，但家长们对孩子的教育期望不变。每一份对学区房的选择，都是对未来的一份承诺，承载着家庭的希望和梦想。

6、在这段期间，东城区的二手房价格从24，944元/平方米飙升至61，839元/平方米，年均增长率达12%，学区房的涨幅远超市场平均水平。2017年，学区房市场波动最大，随后逐步趋于稳定。然而，自2018年起，多校划片政策实施，对东城房价产生了一定冲击，市场反应敏感。

西城学区划片及对应的小区

西城区颐和府小区属于丹江路小学的学区房。据资料显示，漯河市丹江路学校（小学部）2023年片区划分：长江路以北——沙河以南——宝塔山路以西——沙澧贯通以东。学区房其中包括苏荷海棠湾、鲁明颐和府、漯河绿地城等。

西城学区房一种是单校划片，一所学校对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的，落实就近入学的要求。另一种是多校划片，即一个小区对应多个学校。

实验二小广外的划片小区涵盖了多种类型的住宅，从明星小区朗琴园的绿化胜地，到红居南街的宁静板楼，每个社区都有其独特的魅力。

双槐里小区属于陶白学区。双槐里小区位于北京市西城区，建于1990年，名称来源于小区里面的两颗槐树，西城区学区划片情况显示，双槐里小区属于陶白学区（161中学，15中学，十五中附小，宣师一附小，陶然亭小学）。所以双槐里小区属于陶白学区。

玉桃园学区。根据查询西城区教育局发布得信息得知，新街口西里三区、新街口西里一区、如意里等小区都属于玉桃园学区。玉桃园小学位于西直门立交桥畔玉桃园小区内，建于2000年9月，是由西直门二小和马厢小学合并而成的一所新校。

德胜佳苑 德胜嘉苑位于北二环核心地带，德胜门桥东北角，距北二环仅五百米，东临北京七中，南临安德路，西接京昌八达岭高速，北临人定湖公园。作为连通CBD、中关村、亚奥、金融街四大商圈的核心区域，拥有优越的地理位置和交通条件。

北京西城现在还有学区房一说吗

法律分析：北京西城区学区房政策是实行多校划片，主要有两个原因，资源均衡分配是大方向，以往部分教育资源丰富的小区房价较高，是舆论中心点与社会关注点。北京城区调控政策出台后总体价格下降15%，今年同比去年下降6%。

在那之前，我们再来回顾一下各地的学区房政策：北京西城区规定自2020年7月31日后，新购房家庭子女上小学不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。

可以。根据查询百度地图显示，西城区二手房可以作为学区房。地址位于北京市西城区六铺炕南小街中国水电大厦北侧，附近有多所学校，可以作为学区房。

备受争议的“学区房”再次站到了风口浪尖。7月6日，北京市西城区房屋管理局（简称“北京西城区房管局”）官方微信公众号发布文章重申，严禁炒作学区房，各房地产经纪机构不得以学区房为卖点发布房源、不接受价格明显高于市场价格的委托、不得参与炒作学区房的任何活动。

法律分析：北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。法律依据：《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》 第二条 （一）坚持***统筹，将义务教育阶段入学工作作为***行为予以保障。

关于西城小学学区房排名前十，以及西城小学学区划分2020的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。